Puukx Immobilienverwaltung
Proaktive Verwaltung
Proaktive Hausverwaltung: Ihre Immobilien in den besten Händen
In der heutigen dynamischen Immobilienwelt ist es unerlässlich, eine Verwaltung an seiner Seite zu haben, die nicht nur reagiert, sondern vorausschauend agiert. Unsere proaktive und lösungsorientierte Verwaltungsarbeit setzt genau hier an: Wir werden bereits aktiv, bevor Probleme entstehen.
Umfassender Service für alle Belange
Egal, ob es um die Koordination von Handwerkern, den Abschluss und die Verwaltung von Versicherungen oder die Betreuung Ihrer Mietangelegenheiten geht: Wir sind Ihr zuverlässiger Partner. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unseres breiten Netzwerks finden wir stets die bestmögliche Lösung für jede Herausforderung.
Proaktive Maßnahmen für nachhaltigen Erfolg
Durch regelmäßige Inspektionen und präventive Wartungsarbeiten sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilien stets in einem erstklassigen Zustand sind. Wir erkennen frühzeitig potenzielle Probleme und handeln umgehend, um größere Schäden und hohe Kosten zu vermeiden.
Setzen Sie auf eine Hausverwaltung, die proaktiv handelt und Ihre Immobilienwerte nachhaltig steigert. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie wir gemeinsam Ihre Kapitalanlage optimieren können.


Transparente Kommunikation
Effiziente Kommunikation und TransparenzTransparenz und offene Kommunikation sind uns besonders wichtig. Wir halten Sie stets auf dem Laufenden und informieren Sie über alle relevanten Entwicklungen rund um Ihre Immobilie. Ihre Zufriedenheit steht dabei immer an erster Stelle.
SEO-Optimierung für Ihre Sichtbarkeit
Unsere Website ist nicht nur ein Schaufenster unserer Dienstleistungen, sondern auch ein leistungsstarkes Werkzeug, um unsere Sichtbarkeit im Internet zu erhöhen. Durch gezielte SEO-Optimierung sorgen wir dafür, dass Sie uns leicht finden und von unserem umfassenden Serviceangebot profitieren können.
Persönliche Beratung
Persönliche Beratung: Ihre Hausverwaltung mit Herz und VerstandIhre Immobilie verdient eine Verwaltung, die nicht nur kompetent, sondern auch persönlich und nahbar ist. Bei uns sind Sie und Ihre Mieter stets in den besten Händen. Unsere persönliche Beratung steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Anliegen schnell und unkompliziert zu lösen.
Erreichbarkeit und Kommunikation
Egal, ob per E-Mail oder Telefon – Sie erreichen Ihren persönlichen Ansprechpartner immer auf dem für Sie angenehmsten Weg. Wir legen großen Wert auf schnelle Reaktionszeiten und effiziente Kommunikation, damit Ihre Anliegen umgehend bearbeitet werden.
Individuelle Lösungen für Ihre Bedürfnisse
Ihre Bedürfnisse haben sich geändert? Kein Problem! Unsere flexible und lösungsorientierte Herangehensweise ermöglicht es uns, auf jede Veränderung schnell und passend zu reagieren. Sprechen Sie uns einfach an, und wir finden gemeinsam die beste Lösung für Sie.
Maßgeschneiderte Konzepte für Ihre Kapitalanlage
Jede Immobilie und jeder Eigentümer sind einzigartig. Daher entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen maßgeschneiderte Konzepte, um Ihre Kapitalanlage optimal zu verwalten und zu steigern. Unser Ziel ist es, Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche in den Vordergrund zu stellen und diese durch gezielte Maßnahmen umzusetzen.
Setzen Sie auf eine Hausverwaltung, die persönlichen Service und professionelle Betreuung miteinander vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Immobilie mit Herz und Verstand verwalten.

PUUKX
Rufnummer
Festnetz: 0371 27316706
WhatsApp: 0157 92323542
PUUKX
Adresse
Hier finden Sie unser Büro:
Schiersandstr. 1,
D-09116 Chemnitz
Unsere Team
Unsere Telefonzeiten
Montag | 13:00 - 16:00 |
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Dienstag | 09:00 - 12:00 |
Mittwoch | ------------------- |
Donnerstag | 09:00 - 12:00 |
Freitag | ------------------- |
Samstag & Sonntag | Geschlossen |
Persönliche Termine auf Grund von Gleitzeit und Homeoffice
nur nach vorheriger Terminabstimmung!
WEG-Verwaltung
Leistungen im Bereich der WEG-Verwaltung (auszugsweise)
- Verwaltung der Wohnungseigentümer-Gemeinschaft gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetz
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Konsequente Durchführung der Eigentümerbeschlüsse
- Durchsetzen der Haus- und Gemeinschaftsordnung
- Einrichtung und Führung einer transparenten und nachvollziehbaren Buchhaltung
- Überwachung von Zahlungseingängen, Hausgeldinkasso und Mahnwesen
- Erstellen von Instandhaltungsplänen und langfristige Rücklagenplanung
- Erstellen von Wirtschaftsplänen
- Führen und Abrechnen von Verwaltungs- und Rücklagekonten
- Erstellen von übersichtlichen Jahresabrechnungen mit Ausweis der Haushaltnahen Dienstleistungen gemäß § 35a EStG
- Überwachung laufender Versorgungs- und Dienstleistungsverträge
- Technische Kontrollen des Gemeinschaftseigentums mit Erstellung von Fotodokumentationen
- Überwachung der turnusmäßigen Durchführung von Wartungsarbeiten an technischen Anlagen (Aufzüge, Heizungsanlagen, Sektionaltore, Brandschutzanlagen)
- Abwicklung von Versicherungsschäden am Gemeinschaftseigentum
- Vorbereitung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen ggf. unter Einbeziehung von durch die Eigentümergemeinschaft beauftragten Sonderfachleuten


Sondereigentumsverwaltung
Leistungen im Bereich der Sondereigentumsverwaltung (auszugsweise)- Betreuung Ihrer Mieterinnen und Mieter in allen Fragen rund um die Mietsache
- Übergabe und Abnahme von Mieträumen, Zwischenablesung und Erstellung eines entsprechenden Protokolls, ggf. Fotodokumentationen
- Verwaltung und fristgerechte Einziehung und Abrechnung von Mietkautionen
- Entgegennahme und fristgerechtes Einziehen von Mieten und Betriebskosten
- Mahnwesen, Erstellen von Mahnbescheiden
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Bearbeiten von Widersprüchen
- Einnahmen- und Ausgabenrechnungen (jährlich, quartalsweise, monatlich) für Eigentümer
- Vorbereitung und Überwachung der Beseitigung von Mängeln, ggf. mit Hilfe von Sonderfachleuten
- Auftragsvergabe von Sofortmaßnahmen im Havariefall
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Vermietung von Wohn- und Gewerberäumen sowie Erstellung des Mietvertrags nach vorangegangener Bonitätsprüfung
Mietverwaltung
Leistungen im Bereich der Mietverwaltung (auszugsweise)- Betreuung Ihrer Mieterinnen und Mieter in allen Fragen rund um die Mietsache
- Abnahme und Übergabe von Mieträumen, Zwischenablesung und Erstellung eines entsprechenden Protokolls, ggf. Fotodokumentationen
- Verwaltung und fristgerechte Einziehung und Abrechnung von Mietkautionen
- Entgegennahme und fristgerechtes Einziehen von Mieten und Betriebskosten
- Mahnwesen, Erstellen von Mahnbescheiden
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Bearbeiten von Widersprüchen
- Einnahmen- und Ausgabenrechnungen (jährlich, quartalsweise, monatlich) für Eigentümer

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